İşletmenin kiralık gayrimenkuller üzerinde ekleme yapmak veya elektrik ve su tesisatı döşemek amacıyla yapmış olduğu harcamalar hangi hesapta izlenir

Üniversite Maliye
1

işletmenin kiralık gayrimenkuller üzerinde ekleme yapmak veya elektrik ve su tesisatı döşemek amacıyla yapmış olduğu harcamalar hangi hesapta izlenir a) şerefiye hesabında borcunda b) özel maliyetler hesabının alacağında c) özel maliyetler hesabının borcunda d) haklar hesabının borcunda

2

işletmenin kiralık gayrimenkuller üzerinde ekleme yapmak veya elektrik ve su tesisatı döşemek amacıyla yapmış olduğu harcamalar hangi hesapta izlenir a) şerefiye hesabında borcunda b) özel maliyetler hesabının alacağında c) özel maliyetler hesabının borcunda d) haklar hesabının borcunda

Cevap:
İşletmeler, kiraladıkları gayrimenkullere yaptıkları eklemeler veya iyileştirmeler, elektrik ve su tesisatı gibi yatırımlar, genellikle “Özel Maliyetler” hesabında izlenir. Bu tür yatırımlar, işletme tarafından yapılan ve kiralanan varlığın değeri üzerinde iyileştirmeler sağlayan harcamalardır. İşletme, bu harcamaları mali tablolarında doğru bir şekilde yansıtmak zorundadır.

Özel Maliyetler Hesabı: Kiralık mal varlıkları üzerinde yapılan ve kira süresi boyunca fayda sağlayacak iyileştirme ve eklemeler bu hesapta izlenir. Bu giderler kiralama süresi boyunca amortismana tabi tutulur.

Detaylandırılmış Açıklama

  1. Özel Maliyetler Hesabının Borcunda İzlemek:

    • İşletmenin kiralık gayrimenkullerde yaptığı eklemeler veya iyileştirmeler “Özel Maliyetler” hesabının borcunda izlenir.
    • Bu hesap, kira süresi boyunca amortismana tabi tutularak gider olarak yansıtılır.
    • Elektrik, su tesisatı döşemeleri, dekoratif düzenlemeler gibi masraflar bu hesaba kaydedilir.

  2. Amortisman:

    • Kiralama süresi boyunca bu özel maliyetler amortismana tabi tutulur.
    • Bu durum, maliyetlerin her dönem boyunca kira süresine dağıtılması anlamına gelir.
    • Örneğin, 10 yıllık bir kira süresi boyunca yapılan bir iyileştirme her yıl amortisman yoluyla gider olarak muhasebeleştirilir.

Örnek

Bir işletme, kiraladığı bir binaya 50.000 TL değerinde elektrik ve su tesisatı döşemesi yapmış olsun. Bu durumda, söz konusu 50.000 TL’lik harcama, "Özel Maliyetler Hesabı"na borç kaydedilir ve kira süresi boyunca amortismana tabi tutulur.

Sonuç:
İşletmenin kiralık gayrimenkuller üzerinde ekleme yapmak veya elektrik ve su tesisatı döşemek amacıyla yapmış olduğu harcamalar, özel maliyetler hesabının borcunda izlenir. Doğru cevap c) özel maliyetler hesabının borcunda şıkkıdır.